现时一手新楼盘大多以楼花形式出售。在购买楼花新盘之前，新手买家应先了解不同的付款计划及其优缺点，再选择适合自己的计划。到底即供建期之间有什麽不同之处？以下的楼花按揭学堂会为你详解「即供」及「建期」点拣好！
單憑房價的折扣來看，明顯使用即供付款較明智，但對換樓客（想換房的人）來說會比較吃力，假如舊住宅仍有按揭餘額，再加上新住宅即時供款，在同一時間內有雙重開支，買家需留意該支出是否在自己的承擔範圍，一般與家人同住，無住房開支的人士較合適。至於建築期付款雖然成交額的折扣較少，但由於可以避免在同一時期有雙重開支，不會增加換樓客及有租賃在身的人士的經濟負擔。另一方面，建築期付款可能會出現估價問題，由於購房者在收樓後才開始供款申請按揭，萬一樓市調整，導致銀行估價不足，買家便需要額外籌集資金完成交易。
如對被徵收的附加費有異議，應先繳交相關隧道費和附加費，然後填寫附加費通知書內夾附的表格提出異議，隧道費服務商會跟進調查，如證實投訴人有足夠理據不需繳付附加費，隧道費服務商會盡快安排退款。
服務式住宅提供了酒店和一般出租住宅之間的選擇。對於來港的短期工作人員、旅遊者或家居裝修短租來說，他們可能需要短期居住，但仍然想要一個寬敞舒適的家庭環境。在香港，租一套普通的房子短期內是不現實的，租約通常是一至兩年，而酒店的房間空間通常不足以提供家庭般的感覺。因此，服務式住宅成為了一個理想的解決方案。
目前如果想租屋，除了租唐樓，私樓及工厦外，還可以考慮租服務式住宅。不僅環境給你家的感覺，租期靈活，質量有保障之餘，帶行李搬進去就能住。隨著疫情的影響，服務式住宅的租金都下降了，比以前要便宜，不失為租樓的理想選項。而且服務式住宅一般房型選擇比較多，任君選擇。有的單位可以開窗通風，有的房間有洗衣機，可以明火烹飪。
選擇建期付款，買家可於收樓前才開始承造按揭正式「上會」，買家有較長時間準備按揭申請。程序方面，買家簽署正式買賣合約時，向發展商支付訂金，隨後再支付首期，當物業獲批入伙紙後，買家才向銀行申請按揭，並於收樓前向發展商付清餘下尾數，完成交易。
你可透過銀行轉帳或信用卡自動增值指定儲值戶口。你可參閱易通行網頁下的「如何付款」以了解設立自動增值的步驟。
運輸署已發信給全港約七萬五千輛電單車的車主，提供設定自動繳費方式，以及繳付包含毫子隧道費的方法。
近年不少置業人士喜歡買新樓，新盤搶購潮更越來越盛行。發展商近年亦轉攻年輕市場，以相當吸睛的折扣優惠，酒店式的屋苑配套和 會所吸引更多買家。究竟買新樓還有甚麼好處？立即細閱下文，了解更多買新樓程序、買新樓好處、新樓按揭及注意事項！
無論你選擇何種付款方式，都需要仔細計算利息、按揭和樓價的風險，確保自己有足夠的資金應對。特別是要注意，一手樓花按揭並不能將預期的租金收入計入。
交易完成後，銀行會向申請人發出供款表，表內詳列每月還款的本金、利息及貸款結餘，申請人須在按揭合約指定的日期開始供款。
準買家購入新盤後轉換付款辦法的原因很多，但更多情況是買家擔心，漫長的樓花期撞上加息周期，銀行估價下跌，分分鐘入伙時要抬錢上會。所以既然有足夠資金，當下一刻銀行審批仍寬鬆，倒不如由「建築期付款」改為「即供付款」，這裡也會牽涉更改付款辦法。
如申請人為原繳納人，但不清楚新繳納人的名稱，原繳納人可向差餉物業估價署要求以「業主／住戶」作新繳納人的名稱。在此情況下，差餉及地租單只會寄往該物業的地址。
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